《住宅规范》有一个最大的亮点■■，（2◆◆•▽▲.3-●….2）给水排水•◇□▷▷▼、供暖▼○=-•零售中最受欢迎的起泡、通风和空调●◆◆□、燃气=▷▷、照明供电等系统基本安装到位■▽■，达到基本使用标准•●凯发k8娱乐住建部《住宅项目规范》。厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕△◁■▪，调研显示◁=★：国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积•▷◇•▷▼，新华社文章指出-○…◇◁，地下室防水不低于结构设计工作年限□▷--▲▪？
近日▽=◁●•，住建部发布38项住建领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知★☆，涉及住宅项目规范▽★★、非住宅类居住建筑项目规范▷▪●■-…、民用建筑通用规范◁▪▷■▲-、园林工程项目规范=★、城市轨道交通工程项目规范等38份规范的修改◆▼●•-▲。
部分业内专家认为◆◇，公摊面积是房地产市场●▲“最不透明的一项指标▷◆”●◆▪▲★，由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久●▷•-□。他们建议◁•…▼▽，从制度上堵住现行法规漏洞▼◁□▼，考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系◁◆▷。
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此次38项强制性工程建设规范中▷-◁□◆，人们最关心的《住宅项目规范（征求意见稿）》指出▪☆□★…=，这一住宅项目规范是为贯彻执行国家技术经济政策…★，保障住宅项目安全☆▼▷●、适用☆◆△△-☆、宜居◁□☆◁■…、绿色和耐久△☆▽☆，规范住宅项目规模△▪■★-、布局◇◆▷、功能…◁、性能及技术措施而制定▷□◁。住宅项目建设◆▽▽□、使用和维护必须遵守本规范…●★◁☆。
新华社曾报道部分房地产开发商为获利☆★,频频打起住房公摊面积的主意…□,▽▽□☆“买100平方米得70方米□▲”◆◇▼,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%◆▼◇。公摊面积□☆△▲-“猫腻●◆◆★…○”严重影响了群众的居住获得感◇●○。
由原七层及以上或超过16m设置电梯进行调整▷◆▲，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定▼□▽：四层及四层以上住宅建筑或超过9m的新建住宅建筑应设电梯□=▽●；十二层及十二层以上的住宅建筑■•◁▼，每个居住单元设置电梯不应少于2台…▲▪◇-★；新建住宅建筑电梯的载重量不应小于800kg▪▼。（7◁▲◁△.5▲•□.1）
每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯○▼■▼◆，且电梯轿厢尺寸不应小于为1○•□…●.50m×1▷-.60m==-★•体系伊利实力推进“零：住宅拟按套内面积交易+全装修交付。，轿厢门净宽不应小于0★◆▲◆△.90m▲-…。（7◁…▽◇.5■◁▷◁■■.1）
城镇新建住宅建筑应全装修交付（不同于「精装房」）△▼▷•□。（2◁◆◁.2◁▷◇▽◆.1）每经小编注意到•▼▼□▪▽，意见指出△◁▲-，住宅建筑设计工作年限应符合以下规定◁▼•▲:结构设计使用年限不低于50年▼=△■△，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成凯发k8娱乐官网■▼•-，都无法律法规对▲◆▼◇“公摊面积•□▲…•□”做出明确约束▲◇☆。实际操作中却普遍采用建筑面积计价★▷△▽▷。但时至今日-●，国内对此虽无统一规定▪□▷▲◆◇，住宅建筑应以套内使用面积进行交易▲◇。